Pērciet māju, noklikšķinot

Tiešsaistes platforma nekustamā īpašuma tirgum, kas var darīt vairāk, nekā tikai ievietot sludinājumu un nodibināt kontaktus ar brokeri vai pakalpojumu sniedzēju – tas ir tas, ko iesācējs Realbest no Berlīnes piedāvā ar savu pārdošanas platformu.

“Mēs vēlamies kļūt par Vācijas lielāko nekustamo īpašumu platformu līdz 2025. gadam,” saka Matias Baumeisters, Realbest dibinātājs un viens no direktoriem.

Nekustamā īpašuma tirgus digitālā pārveidošana

2012. gadā viņš pirmo reizi nāca klajā ar ideju par jaunu nekustamo īpašumu platformu. “Esmu dzirdējis, kādas trakas lietas dara internets, tikai ar vecās tantes īpašumu nekas nenotiek,” saka Baumeisters. Tajā laikā viņš vairākus gadus bija Ziegert Bank rīkotājdirektors un konsultācijas nekustamo īpašumu jomā Berlīnē.

Viņa mērķis bija spēt vēl efektīvāk rīkoties ar nekustamo īpašumu pārdošanas un pirkšanas pakalpojumiem, izmantojot inovatīvu korporatīvo koncepciju. Viņš ātri atrada arī līdzdibinātāju: Aksels Vinklers, kurš ir ieguvis pieredzi biznesa attīstībā un e-komercijā Zalando. Brīvajā laikā viņi šo ideju ir attīstījuši reālajā dzīvē.

Uzņēmuma mērķis ir vienkārši un efektīvi, izmantojot digitalizāciju, veikt visus būtiskos darījumus ar nekustamo īpašumu privātiem pārdevējiem, nekustamā īpašuma aģentiem, pircējiem, nekustamā īpašuma attīstītājiem un projektu attīstītājiem, kā arī finanšu pakalpojumu sniedzējiem un citiem starpniekiem.

displejs

0150 Gf Realbest Vācija
Realbest divi izpilddirektori Matiass Baumeisters un Oskars Handriks (attēls: realbest)

Šādi darbojas Realbest

Realbest laikā visi cilvēki, kas iesaistīti nekustamā īpašuma pirkšanā vai pārdošanā, pulcējas pie virtuāla galda. Tur visi darījuma posmi ir digitāli. Ar to Realbest vēlas nodrošināt ātrāku pirkumu un augstu caurspīdīgumu, kura beigās ir labākā cena.

Šajā attēlu galerijā varat atrast atsevišķas darbības no nekustamā īpašuma datu ievadīšanas līdz pārdošanas aprēķinam:

  • Realbest mājas lapa
  • 02 logrīks 01
  • 03 logrīks 02
  • 04 logrīks 03
  • 05 Logrīks 04
  • 06 logrīks 05
  • 07 Logrīku datu ievadīšana
  • 08 logrīks Paldies 07. lpp
  • 08A pasta aktivizācija

Pēc pārdošanas novērtējuma nāk pārbaude un notāra iecelšana. Kā redzams šeit:

  • 10 sazināšanās piekrišana
  • 11 Pilota kabīnes puses Pv lietotājs
  • 12 brokeru atlase
  • 12A starpnieka izvēles paziņojums
  • 13 Starpnieku iecelšana
  • 14 Pēc pārbaudes iesniedziet dokumentāciju
  • Tiešsaistē pieejams 15 objekts
  • 16 pircēji, kurus interesē pirkšana
  • 17 Īpašumu rezervētas ieinteresētās personas
  • 18 Notāra iecelšana. Noorganizēts brokeris

Liels tīkls visām iesaistītajām pusēm

Realbest potenciāls slēpjas lielajā tīklā. Kopumā šeit ir reģistrēti 4500 nekustamā īpašuma aģentu un 2500 finanšu pakalpojumu sniedzēju, pat ja ne visi ir aktīvi. Pēc Baumeistera teiktā, 50 procenti pirkšanas interesentu nāk no tīkla. “Mēs esam pārliecināti, kā ātri pārdot par piedāvāto cenu, jo mēs caur savu tīklu divkāršojam pieprasījumu,” saka Baumeisters. Nekādā gadījumā jaunuzņēmumi neaizstās brokerus. “Daudzi cilvēki domā, ka digitalizācija mēģina nojaukt brokeri,” saka Baumeisters. “Mēs neticam, ka mēs vēlamies sniegt brokeriem stilīgāko platformu, lai pareizi veiktu uzņēmējdarbību.”

Kādā brīdī tuvāko gadu laikā startaps vēlas piedāvāt agresīvu klientu solījumus. Piemēram, dibinātāji izliekas, ka pārdevējiem jāsaņem garantija pārdot īpašumu virs tirgus cenas 30 dienu laikā, pretējā gadījumā viņi saņems līdzekļus renovācijai. Dažu nākamo gadu mērķis ir uzturēt un paplašināt blīvo nekustamo īpašumu platformas tīklu. Turklāt realbest savieno digitālo tirgu ar sociālā tīkla funkcijām. Tiek izveidots tirgus tīkls. Tāpēc tas attiecas ne tikai uz darījumiem, bet arī uz tīkla izveidošanu. Solis, kas padara reBest unikālu salīdzinājumā ar citām digitālā nekustamā īpašuma platformām.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par reālo dzīvi, Matiass Baumeisters LEAD Podcast aprakstā jums pastāstīs, kādas priekšrocības pircējiem un pārdevējiem vajadzētu gūt no digitalizācijas un vai patiesībā ir redzama cenu ārprāta izbeigšana nekustamā īpašuma tirgū.

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta. Obligātie lauki ir atzīmēti kā *